今年も残すところあと2日となりました。工事は昨日終わりまして、昨日から年末恒例の新築マンションへのポスティングをしています。
今年は比較的順調だったのですが11月中旬から動きがぱったりとまりました。12月は大きな物件が2件あったのでなんとか乗り切れましたが、今まで経験したことのない暇な12月でした。
年始に、今年何も手を打たなかったら１５％ぐらい売り上げが落ちるだろうと言っていたのですが、まさに世の中がそんな感じでひじょうに厳しい年だったと思います。
私どもは、インターネットのSEO対策を講じたのが功を奏して、ヤフーの「オーダーカーテン」の検索で330万件ヒットする中で1位にもなりました。（今日時点では5位）これはネットをみての来店が飛躍的に伸び効果がありました。もうひとつは以前に買っていただいたリピーターにずっとDMで案内をだしていたのも効果があって、リピーターがいなければたいへんなことになるところでした。
私どもにとっては株価の下落が大きかったです。日経平均で年始に対しての４２％の下落は、株をたくさん持っている富裕層が、資産価値が減っている心理的影響が購買意欲を減退させ、年末の吊り買え需要を創出できなかったことです。
今年は商品の値上げもありました。原油の高騰で各社値上げしましたが、年始1バレル95ドルだったのが7月には147ドルになり、そのときは値上げ止む無しという中、結局年末は40ドルで５８％下落しました。ガソリンも一時180円ぐらいだったのが年末は99円です。結局誰が儲けているのでしょうか。
円も対ドルに対して年始は113円だったのが年末は90円台で、２５％の上昇です。おかげで輸入商品を扱っている日本フィスバやマナやハンターダグラスなんかは未曽有の利益をだしているのではないでしょうか？少しでも円安になればすぐに値上げするくせに円高になっても差額を還元しないのはいかがなもんでしょうか。ハンターダグラスなんかは、この円高で原油安の中、材料費高騰やらでさらに1月20日より一部商品を値上げします。時代錯誤も甚だしい。
新築マンションへのポスティングをしていても厳しさが身にしみて感じます。
物件自体が昨年の３分の２になっていて、その中で売れているのがまた3分の２というのが現状です。特に今年は、来年に入居すれば、住宅ローンの減税が得られる法律が可決される状況の中、まだ入居されていない方が多いのです。
来年はもっと厳しくなると思います。
むしろ、そんな時こそチャンスなんです。
ピンチ♪ピンチ♪チャンス♪チャンス♪ラン♪ラン♪ラン♪
